Сезонът за домашни продажби е почти тук! Разгледайте това ръководство за домашен инспекция, част 1 от нашата поредица „Какво да поправите“, ако искате да продадете дома си през предстоящия пролетен или летен сезон.
Ако искате да пуснете къщата си на пазара през този предстоящ „сезон на продажбите“, може да сте нетърпеливи да започнете с екстериора. С право, ограничаването на обжалването е огромен фактор на пазара на купувача. В този блог ще ви преведем подробностите и какво да проверявате на открито, така че домът ви да е привлекателен от самото начало
Покрив
Може би един от най-важните аспекти на дома и един от най-разглежданите райони от потенциалните купувачи на жилища. Въпреки че може да е трудно да извършите щателен оглед, без да се качите върху къщата си, много от тези проблеми могат да бъдат идентифицирани от земята. Ето какво да търсите:
- Кърлинг херпес зостер
- Загуба на текстура върху херпес зостер
- Забележими провисвания в покрива
- Боядисани върху отвори
- Липсва херпес зостер
- Комин и улуци
Водосточните тръби и улуците държат водата далеч от основата ви и поддържат дома ви сух. За много проблеми с улука можете да се погрижите сами чрез поддръжка, но ако известието ви има проблеми с комина, препоръчваме да се обърнете към професионалист.
- Запушени улуци
- Незапечатани фуги на улука
- Ръждиви водосточни тръби или улуци
- Коминът се накланя или липсват тухли
- Водата в улука не тече към водосточна тръба
Прозорци
Преглед на прозорец може да ви накара да мислите, че всичко е в отлично състояние, но инспекторите ще отделят малко повече време, за да са сигурни, че уплътнението и конструкцията около стъклата са в изправност. Ето някои често срещани неща, които инспекторите търсят, за да можете да изпреварите топката:
- Счупено стъкло
- Поклонени рамки
- Гниещо или изгнило дърво
- Натрошаване на боята (в зависимост от жилищния заем на купувачите, нанасянето на боя е провал!)
- Трудност при отваряне и затваряне
- Липсва уплътнение около фугите и рамките
- Структура на сградата
Добре, може би ТОВА е най-важният аспект на вашия дом, който трябва да бъде проверен. Къщите са построени така, че да издържат много – може да се случат мръсни метеорологични условия, незначителни удари и много други инциденти и едва оставят следа в дома. Ето няколко неща, които можете да проверите за потенциалните си купувачи:
- Наклонени стълби
- Пукнатини в основата
- Наклонени, преклонени или увиснали стени
- Лющеща се, обелена или мехурчеста боя
- Напукан или липсващ сайдинг
- Солидни шест инча между земята и сайдинга
